Une dernière acquisition immobilière en Bretagne ça vous tente.
Venez profiter d’un logement dans un cadre de vie et un paysage magnifique. Avec les dispositifs Duflot-Pinel qui existent depuis 2014. Vous avez la possibilité d’acquérir un bien n’importe où en Bretagne. Vous bénéficiez des mêmes avantages définis dans la loi. Pour les propriétaires si vous n’avez pas l’envie de gérer votre bien et toutes procédures administratives qui vont avec. Il existe un investissement dans une SCPI (Société Civile de parts immobilières). Cela vous permet déléguer la gestion de votre parc immobilier tout en ayant un portefeuille d’actions immobilières sur chacun des loyers que détient la SCPI. D’autant plus que les avantages fiscaux de la loi Pinel s’applique à ce type de structure, génial non. Donc vous bénéficiez d’une gestion de votre parc par la SPCI, les avantages fiscaux sont modulables en fonctions de votre bail. C’est à dire que la réduction d’impôt est plus importante si le bail est long. Si elle est de douze ans, vous ajoutez la suppression pour deux ans de la taxe foncière.
Un plafond qui est suffisant
Le dispositif Pinel limite le montant d’acquisition d’un bien ou des biens immobiliers à hauteur de 300 000 euros.
Si vous décidez d’acquérir plusieurs logements vous avez le droit par exemple à six logements d’une valeur de 50 000 euros chacun et pas un centime de plus. Cela vous permet ensuite de les confier à une SPCI pour avoir des parts et une rente immobilière très prometteuse. Plus d’infos sur le site www.loipinelrennes.net pour tout savoir sur les dispositifs fiscaux de la loi Pinel.